В Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения, регулирующие заключение прямых договоров ресурсоснабжения

08.06.2018 09:06, Челябинская область , RegionFAS.ru:

Начиная с конца 2017 года в Челябинское УФАС России массово начали поступать обращения граждан-собственников жилых помещений в многоквартирных домах об отказе теплоснабжающей организации в заключении договоров теплоснабжения. (АО «УТСК» с января 2017 года является единой теплоснабжающей организацией, тариф утвержден с начала ноября 2017)

Указанные действия не могли рассматриваться как нарушение действующего законодательства, в том числе антимонопольного, по следующим причинам.

Жилищный кодекс РФ в ранее действующей редакции предусматривал заключение собственниками жилых помещений в многоквартирных домах прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией лишь при непосредственной форме управления.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ в многоквартирных домах, в которых количество квартир составляет более 30, выбор непосредственной формы управления в силу закона невозможен, следовательно, невозможно было и заключение прямых договоров между собственниками жилых квартир в таких домах и ресурсоснабжающей организацией.

При этом в соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в данном доме могли вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменениями, в соответствии с которыми заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями возможно при условии принятия общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирных домах соответствующего решения о заключении таких договоров (пункт 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса).

Указанный Федеральный закон вступил в силу со дня опубликования – 03 апреля 2018 года.

Таким образом, после вступления в силу указанных изменений собственники жилых помещений в многоквартирных домах вправе заключать прямые договоры ресурсоснабжения при условии принятия соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в данных домах.

Обращаем внимание, что уклонение ресурсоснабжающей организации от заключения соответствующих договоров с собственниками жилых помещений в многоквартирных домах может рассматриваться как нарушение антимонопольного законодательства только в случае ущемления такими действиями интересов неопределенного круга лиц.

За уклонение от заключения договора антимонопольным органом может быть выдано предупреждение, которое обязательно для исполнения. В случае его неисполнения возбуждается дело о нарушении антимонопольного законодательства.

  • Новости Челябинское УФАС России
  • Дать свой комментарий

19.10.2018 15:10 «Красная карточка» нечестной конкуренции!

17.10.2018 18:10 Анонс: пресс-подход замруководителя Татьяны Соболевской в г. Златоусте

17.10.2018 09:10 Депутаты запретили рекламировать написание дипломных работ на заказ

16.10.2018 18:10 Челябинское УФАС России создаст виртуальную методическую площадку для органов власти и органов местного самоуправления

12.10.2018 12:10 Анонс: брифинг Анны Козловой на Открытии Недели конкуренции

12.10.2018 09:10 Челябинское УФАС России предписало внести изменения в проект контракта по ремонту здания для Театра оперы и балета имени М.И. Глинки

11.10.2018 15:10 Анна Козлова и сотрудники Челябинского УФАС России приняли участие в областной конференции по госзакупкам

10.10.2018 18:10 Две торговые сети превысили порог в 25% в нескольких муниципальных образованиях Челябинской области

10.10.2018 09:10 В Челябинске обсудят возможности применения медиации в деятельности антимонопольного органа

Оставьте Ваше мнение

Комментарии Прокомментировать новость.
Будьте корректны! Все сообщения модерируются администрацией сайта.

Представьтесь:*
(отображается на сайте)
Введите цифрами Семьсот семьдесят семь (защита от спама)*:

Внимание! После нажатия кнопки "Отправить" Ваше сообщение будет отображаться на сайте!

Федеральные округа

Реклама

Последние новости

Суд поддержал позицию антимонопольного органа читать далее

Распространение рекламы финансовых услуг предписано прекратить читать далее

Тамбовское УФАС России провело выездной семинар в р.п. Сосновка читать далее

19 октября сотрудники Тамбовского УФАС России посетили музей Главного управления МЧС России по Тамбовской области читать далее

Ставропольское УФАС встречает гостей! читать далее

Участие в научно-практической конференции читать далее

В Пензенском УФАС России состоялось подведение итогов конкурса детского рисунка: "Конкуренция глазами детей" читать далее

День знаний гражданской обороны читать далее

Претензии ООО «АвтоДорСтрой» к ООО «Теплосети» признаны необоснованными читать далее

Реклама