В Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения, регулирующие заключение прямых договоров ресурсоснабжения

08.06.2018 09:06, Челябинская область , RegionFAS.ru:

Начиная с конца 2017 года в Челябинское УФАС России массово начали поступать обращения граждан-собственников жилых помещений в многоквартирных домах об отказе теплоснабжающей организации в заключении договоров теплоснабжения. (АО «УТСК» с января 2017 года является единой теплоснабжающей организацией, тариф утвержден с начала ноября 2017)

Указанные действия не могли рассматриваться как нарушение действующего законодательства, в том числе антимонопольного, по следующим причинам.

Жилищный кодекс РФ в ранее действующей редакции предусматривал заключение собственниками жилых помещений в многоквартирных домах прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией лишь при непосредственной форме управления.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ в многоквартирных домах, в которых количество квартир составляет более 30, выбор непосредственной формы управления в силу закона невозможен, следовательно, невозможно было и заключение прямых договоров между собственниками жилых квартир в таких домах и ресурсоснабжающей организацией.

При этом в соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в данном доме могли вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменениями, в соответствии с которыми заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями возможно при условии принятия общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирных домах соответствующего решения о заключении таких договоров (пункт 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса).

Указанный Федеральный закон вступил в силу со дня опубликования – 03 апреля 2018 года.

Таким образом, после вступления в силу указанных изменений собственники жилых помещений в многоквартирных домах вправе заключать прямые договоры ресурсоснабжения при условии принятия соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в данных домах.

Обращаем внимание, что уклонение ресурсоснабжающей организации от заключения соответствующих договоров с собственниками жилых помещений в многоквартирных домах может рассматриваться как нарушение антимонопольного законодательства только в случае ущемления такими действиями интересов неопределенного круга лиц.

За уклонение от заключения договора антимонопольным органом может быть выдано предупреждение, которое обязательно для исполнения. В случае его неисполнения возбуждается дело о нарушении антимонопольного законодательства.

  • Новости Челябинское УФАС России
  • Дать свой комментарий

15.06.2018 15:06 Министерство дорожного хозяйства и транспорта Челябинской области нарушило законодательство о контрактной системе при проведении закупки на капитальный ремонт автомобильной дороги Миасское-Шадринск Курганской области, участок км 60,8-граница Курганской об

14.06.2018 15:06 Арбитражный суд Челябинской области признал правомерным решение Челябинского УФАС России

13.06.2018 15:06 Суд по интеллектуальным правам подтвердил законность решения Челябинского УФАС России

09.06.2018 15:06 Челябинское УФАС России расследует дело о недобросовестной конкуренции стоматологии

08.06.2018 18:06 В Челябинском УФАС России наградили победителей конкурса «Точка роста»

08.06.2018 18:06 Суд признал правомерным штраф ООО «ЭНЕРГОПРОМСБЫТ»

08.06.2018 12:06 Анатолий Голомолзин: Доля расходов на авиатопливо в структуре расходов авиакомпаний снижается, перевозки растут

08.06.2018 09:06 В Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения, регулирующие заключение прямых договоров ресурсоснабжения

07.06.2018 18:06 Челябинское УФАС России возбудило дело по рекламе «Хотите купить Mercedes? – Выберите Lexus!»

Оставьте Ваше мнение

Комментарии Прокомментировать новость.
Будьте корректны! Все сообщения модерируются администрацией сайта.

Представьтесь:*
(отображается на сайте)
Введите цифрами Семьсот семьдесят семь (защита от спама)*:

Внимание! После нажатия кнопки "Отправить" Ваше сообщение будет отображаться на сайте!

Федеральные округа

Реклама

Последние новости

Сведения, представленные заказчиком в отношении ООО «Деал» в реестр недобросовестных поставщиков не включать читать далее

Жалоба ООО Фирма «ДанА» на действия заказчика при проведении электронного аукциона признана необоснованной читать далее

Жалоба ООО «Торговый дом «Виал» на положения документации о проведении электронного аукциона признана необоснованной читать далее

ФАС проводит консультации с главами субъектов РФ по вопросам реализации нацплана читать далее

Порядок передачи объектов водоснабжения и водоотведения нуждается в совершенствовании читать далее

15 июня 2018 года в городе Южно-Сахалинске состоялись публичные обсуждения правоприменительной практики Сахалинского УФАС России читать далее

Брифинг Сахалинского УФАС России читать далее

Цены на нефтепродукты на территории города Магадана по состоянию на 18.06.2018 читать далее

Разработан проект соглашения о взаимодействии между Федеральной антимонопольной службой и Правительством субъекта читать далее

Реклама