Верховный суд: все договоры аренды должны продлеваться только после проведения конкурсных процедур

09.11.2018 12:11, Санкт-Петербург , RegionFAS.ru:

В начале ноября 2018 г. Верховный суд России принял важнейшее решение в сфере оборота государственной недвижимости, которое касается пролонгации договоров аренды госимущества на приоритетных началах.

Объясним все по порядку.

В 2015 году в Санкт-Петербургское УФАС России обратилось ООО «Похоронная служба». Организация намеревалась арендовать помещение в морге одной из городских больниц. Но ей было отказано на том основании, что эти площади с 2000 года занимает другая организация, договор с которой постоянно пролонгируется дополнительными соглашениями.

Справедливо полагая, что помещения в аренду должны сдаваться по результатам открытых торгов, «Похоронная служба» обратилась сначала в суд, а затем в Санкт-Петербургское УФАС России.

Доводы заявителя основывались на положениях ст.17.1 Закона о защите конкуренции, которая начала действовать в 2008 году. Арбитражные суды трех инстанций решили: т.к. закон обратной силы не имеет и договор между больницей и арендатором заключен до вступления в силу ст.17.1, то и требование о проведении торгов на аренду спорного помещения не распространяется.

В свою очередь Санкт-Петербургское УФАС, основываясь на решениях судов и в соответствии с регламентом, также отказало заявителю.

Но «Похоронная служба» проявила упорство и дошла до Верховного суда, который отменил решения нижестоящих судов и решение антимонопольного органа.

В своем определении суд указывает: «В соответствии со статьей 17.1 Закона о защите конкуренции заключение договоров аренды, <…> иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, <…>, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов <…>.

Таким образом, с момента вступления в силу статьи 17.1 Закона о защите конкуренции заключение договоров аренды на новый срок без проведения торгов, в том числе заключение дополнительных соглашений, увеличивающих срок действия данных договоров, является нарушением требований, предусмотренных названной нормой Закона № 135-ФЗ.»

«Это судебное решение является для нас прецедентным и, не побоюсь этого слова, эпохальным. Я надеюсь, что городские власти учтут мнение Верховного суда, и в том числе с помощью нашего управления, наведут порядок в сфере аренды городского и муниципального имущества», - отметил руководитель Санкт-Петербургского УФАС России Вадим Владимиров.

  • Новости Санкт-Петербургское УФАС России
  • Дать свой комментарий

24.01.2019 15:01 Ликвидация несанкционированной свалки в Московском районе. Администрация должна внести изменения в документацию

23.01.2019 15:01 Аукционы на разметку дорог приостановлены

22.01.2019 15:01 Конкурс на реставрацию Мариинского дворца может быть продолжен

22.01.2019 15:01 Заявки на ремонт Благовещенского моста придется пересмотреть заново

21.01.2019 18:01 Конкурс на реставрацию фасадов Мариинского дворца – приостановлен. Заседание комиссии Санкт-Петербургского УФАС состоится завтра

21.01.2019 15:01 Чемпионат мира завершился. Запрет на рекламу пива вернулся

18.01.2019 18:01 Апелляция: «Пассажиравтотранс» необоснованно установил разные тарифы на кассовое обслуживание для перевозчиков

17.01.2019 12:01 Госдума одобрила в первом чтении законопроект о перерегистрации предельных отпускных цен на ЖНВЛП

16.01.2019 15:01 Вадим Владимиров: биржевые торги – это символ добросовестной конкуренции

Оставьте Ваше мнение

Комментарии Прокомментировать новость.
Будьте корректны! Все сообщения модерируются администрацией сайта.

Представьтесь:*
(отображается на сайте)
Введите цифрами Семьсот семьдесят семь (защита от спама)*:

Внимание! После нажатия кнопки "Отправить" Ваше сообщение будет отображаться на сайте!

Федеральные округа

Реклама

Последние новости

Жалобы ООО «Торгово-строительная компания», ООО «Аспект», ООО «Кедр», ООО «КоролСтрой», ООО «МОНОЛИТСТРОЙМОНТАЖ», ООО «ГлавУКС», ООО «СТРОЙ ЛЕС» рассмотрены по существу читать далее

Реклама ООО «Бургер Рус» признана ненадлежащей читать далее

3 судебные инстанции подтвердили законность вынесенного Ханты-Мансийским УФАС России постановления о наложении штрафа в отношении МУП «УТВиВ «Сибиряк» МО Сургутский район читать далее

Апелляционный суд признал законным постановление Ханты-Мансийского УФАС России вынесенное в отношении ПАО «Сургутнефтегаз» читать далее

Нарушение порядка осуществления госзакупок привело к административной ответственности читать далее

Технические неполадки в сети «Интернет» могли на 2 года испортить деловую репутацию компаний читать далее

Суд апелляционной инстанции подтвердил сговор на торгах читать далее

Суд поддержал ФАС в самых интересных делах конца 2018 года читать далее

Суды оставили в силе решение в отношении АО "Екатеринбурггаз" читать далее

Реклама