Верховный суд: все договоры аренды должны продлеваться только после проведения конкурсных процедур

09.11.2018 12:11, Санкт-Петербург , RegionFAS.ru:

В начале ноября 2018 г. Верховный суд России принял важнейшее решение в сфере оборота государственной недвижимости, которое касается пролонгации договоров аренды госимущества на приоритетных началах.

Объясним все по порядку.

В 2015 году в Санкт-Петербургское УФАС России обратилось ООО «Похоронная служба». Организация намеревалась арендовать помещение в морге одной из городских больниц. Но ей было отказано на том основании, что эти площади с 2000 года занимает другая организация, договор с которой постоянно пролонгируется дополнительными соглашениями.

Справедливо полагая, что помещения в аренду должны сдаваться по результатам открытых торгов, «Похоронная служба» обратилась сначала в суд, а затем в Санкт-Петербургское УФАС России.

Доводы заявителя основывались на положениях ст.17.1 Закона о защите конкуренции, которая начала действовать в 2008 году. Арбитражные суды трех инстанций решили: т.к. закон обратной силы не имеет и договор между больницей и арендатором заключен до вступления в силу ст.17.1, то и требование о проведении торгов на аренду спорного помещения не распространяется.

В свою очередь Санкт-Петербургское УФАС, основываясь на решениях судов и в соответствии с регламентом, также отказало заявителю.

Но «Похоронная служба» проявила упорство и дошла до Верховного суда, который отменил решения нижестоящих судов и решение антимонопольного органа.

В своем определении суд указывает: «В соответствии со статьей 17.1 Закона о защите конкуренции заключение договоров аренды, <…> иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, <…>, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов <…>.

Таким образом, с момента вступления в силу статьи 17.1 Закона о защите конкуренции заключение договоров аренды на новый срок без проведения торгов, в том числе заключение дополнительных соглашений, увеличивающих срок действия данных договоров, является нарушением требований, предусмотренных названной нормой Закона № 135-ФЗ.»

«Это судебное решение является для нас прецедентным и, не побоюсь этого слова, эпохальным. Я надеюсь, что городские власти учтут мнение Верховного суда, и в том числе с помощью нашего управления, наведут порядок в сфере аренды городского и муниципального имущества», - отметил руководитель Санкт-Петербургского УФАС России Вадим Владимиров.

  • Новости Санкт-Петербургское УФАС России
  • Дать свой комментарий

19.04.2019 12:04 ФАС разъяснила подходы при проведении анализа состояния конкуренции

18.04.2019 12:04 Комитету по печати необходимо изменить Административный регламент по выдаче разрешений на установку рекламных конструкций

17.04.2019 18:04 В "Интерфакс Северо-Запад" состоялась пресс-конференция, посвященная проблемам туристических автобусных перевозок

16.04.2019 15:04 Арбитраж: Комитет по развитию предпринимательства неправомерно распределял помещения бизнес-инкубатора

15.04.2019 12:04 Назначены штрафы за раздел рынка управления МКД на Васильевском острове

12.04.2019 18:04 Промежуточные итоги реализации Национального плана развития конкуренции

11.04.2019 12:04 Гриль и мангал от «Дель Мар». Установлено нарушение Закона о рекламе

10.04.2019 15:04 Картель на муниципальных торгах по праздничному оформлению? Решение примет Санкт-Петербургское УФАС

09.04.2019 18:04 Ленсвету назначен штраф в полмиллиона рублей

Оставьте Ваше мнение

Комментарии Прокомментировать новость.
Будьте корректны! Все сообщения модерируются администрацией сайта.

Представьтесь:*
(отображается на сайте)
Введите цифрами Семьсот семьдесят семь (защита от спама)*:

Внимание! После нажатия кнопки "Отправить" Ваше сообщение будет отображаться на сайте!

Федеральные округа

Реклама

Последние новости

«Почта России» ограничила возможность оплаты пересылки уведомлений марками читать далее

Обсуждение изменений в правилах закупок по 223-ФЗ читать далее

ООО «МВК «Экоцентр» предписано заключать договора с контрагентами с фиксированной ценой за предоставляемую услугу читать далее

Анна Козлова по поручению ФАС России приняла участие в экологическом форуме читать далее

19 апреля 2019 года руководитель Пензенского УФАС России Е.Н. Демидова провела личный приём граждан читать далее

Еженедельный мониторинг розничных цен топлива по состоянию на 17 апреля 2019 читать далее

План основных мероприятий Нижегородского УФАС России с 22 по 26 апреля 2019 года читать далее

Должностное лицо ООО «Диамедика» оштрафовано за участие в картельном сговоре читать далее

Сведения в отношении ООО «ВД-ИНЖИНИРИНГ» подлежат включению в реестр недобросовестных поставщиков читать далее

Реклама